«Лагуну» снесут. Что там будет?

На месте магазинчика «Лагуна» и бывшей собачьей гостиницы «Дружок» в ближайшие пять лет должен появиться торгово-развлекательный центр. Своими планами по преображению окрестностей светлогорской набережной с нами поделился предприниматель Анатолий Новик.

— Я здесь, возле набережной, работаю уже около 14 лет – с тех пор, как купил эти участки и строения у прежнего владельца, и всё это время планировал расширяться, — говорит Анатолий Новик. – Так что идея построить здесь торговый центр вынашивалась годами, но сразу реализовать её оказалось невозможно. Вот теперь, получается, созрел… Двухэтажный корпус уже практически готов, но к новому году, как планировалось, мы вряд ли успеем его ввести в строй – скорее, к весне будущего года. Туда из «Лагуны» перенесём торговлю и общепит, расширив ассортимент товаров и услуг. Там будет не только кофе и хот-доги, а и специальная парковочная площадка, чтобы прямо в машине можно было подъехать к окошку выдачи и забрать свой заказ – такой светлогорский мак-драйв. В помещениях на первом этаже будут столики, чтобы можно было прийти, посидеть, перекусить, выпить кофе или чего покрепче. Охрана будет следить, чтобы посетители выглядели и вели себя пристойно.

Магазин «Лагуна», 2005 год

Окрестности городской набережной издавна привлекали внимание светлогорских бизнесменов. Когда-то в этих краях размещался знаменитый магазин Шульмана, а в начале 1990-х на бойком месте появился небольшой магазин «Колокольчик» предпринимателя Щедрина – популярное у светлогорских автолюбителей место выпить стаканчик кофе и пообщаться.

1950-е годы. На переднем плане слева – будущий «Колокольчик/Лагуна», справа в нижнем углу – гостиница «Дружок»

Справа и слева от него высились заборы: за одним из них прятался участок с жилым домом, за другим – гостиница для животных с поэтическим названием «Дружок».

Магазин Шульмана. Фото Михаила Сиволапа

С открытием неподалёку памятника «Молчащий колокол», хозяин переименовал свою торговую точку в «Лагуну», а после и вовсе продал её Новику. Двухэтажное здание, которое новый владелец сейчас построил слева от «Лагуны» — это лишь часть будущего торгово-развлекательного центра. Эскизы всего комплекса с различных ракурсов размещены на сайте райисполкома, который 6 октября объявил о начале процедуры общественного обсуждения архитектурно-планировочной концепции строительства ТРЦ с рабочим названием «Мандарин» на месте «Лагуны» и «Дружка».

— Собственными средствами здесь, разумеется, справиться не получится, но я надеюсь на скорое возобновление работы банковских программ кредитования, — говорит предприниматель. – К тому же есть определённый задел: уже закуплен и хранится у меня на площадке объём газосиликата, подготовлен материал на перекрытия. «Коробку» поставим, ну а отделка – это дело времени.

По планам директора ЧПТУП «ВитАнаТрансСервис», после ввода в строй двухэтажного строения на углу участка, подойдёт очередь для сноса магазина «Лагуна» и возведения на его месте нового здания. К нему будет «пристыковано» также двухэтажное строение, которое собираются возвести на месте «Дружка».

— В одноэтажном здании откроем небольшой магазин, а площади во втором двухэтажном здании будут сдаваться в аренду – уже есть заинтересованные в этом предприниматели, с которыми заключены предварительные договорённости, — рассказывает Новик. – Скорее всего, там будет какое-то детское развлекательное заведение.

Общий объём капиталовложений в строительство ТЦ оценить сложно – сегодня цены одни, а завтра всё может резко измениться. Тем не менее, Новику известен рецепт оптимизации расходов при строительстве.

– Мы строим хозспособом, поэтому и стоимость работы ниже, — уверен предприниматель. – Стройматериалы ищу сам. За тем же газосиликатом ездил в Могилёв, договаривался, выторговал скидку… Не буду разбрасываться цифрами, но вот это здание площадью 600 кв.м., по расчётам, обойдётся примерно в 350 тысяч белорусских рублей. Это только кажется, что всё очень дорого, накладно… Но если всё внимательно просчитать, то всегда можно найти, где сэкономить.

Какие-то конкретные сроки реализации столь масштабного проекта Анатолий Михайлович назвать затруднился, но планирует воплотить всё задуманное в жизнь в течение ближайших пяти лет. ЧПТУП «ВитАнаТрансСервис» объединяет пять торговых заведений в Светлогорске, а также магазин в Речице. Сейчас Новик даёт работу полусотне человек, и с вводом в строй новых объектов количество рабочих мест будет только увеличиваться. Своё желание инвестировать в развитие именно в Светлогорске Анатолий Новик объяснил так:

— Говорят, где родился – там и пригодился. Я хоть родился и не в Светлогорске, но прожил здесь уже 25 лет, почти полжизни. Это уже мой родной город: у меня здесь дом, и бежать куда-то отсюда я не планирую и не собираюсь. Наверное, вложить эти же деньги в где-то в Гомеле или в Минске было бы более перспективно, но считаю, что нам хватит работы и здесь. Не всем же хватать звёзды с неба – кому-то и осколков метеорита достаточно. Всё равно все не разъедутся и не разбегутся. В любом случае дети будут рождаться, молодёжь будет расти, и людям нужны будут места, где можно культурно посидеть, собраться компанией. Я понимаю, что сейчас молодёжь уже, наверное, не заинтересуешь футболом или хоккеем, как когда-то нас, но хочется сделать так, чтобы у них была альтернатива бесцельному пребыванию на улице, чтобы было красивое место, где они могли бы провести свой досуг. Это моё самое первое детище в этом городе, самое первое место для торговли, которое я здесь купил, и поэтому хочется, чтобы здесь было в самом деле красиво, чтобы людям это было приятно видеть.

Если вы дочитали эту статью, нажмите сердечко.
Давайте обсудим эту статью в нашем Ранак-Чате.