Удивительные правовые нормы существуют в нашем законодательстве. Оказалось, чтобы мама подарила мне квартиру, согласие должен дать мой муж. А ещё я должна доказать, что семья не состоит на учете как неблагополучная.

По наивности я полагала, что договор дарения квартиры выглядит примерно так: приходят люди к нотариусу, составляют документ, ставят подписи, оплачивают услугу и умиротворенно расходятся. Смешная.

К нотариусу нужно принести пакет документов: выписку о собственнике квартиры, справку о составе семьи, копию свидетельства о браке, справку о том, что мой ребенок не признан находящимся в социально-опасном положении. Чтобы получить последнюю справку, нужно принести ещё одну справку о составе семьи (первая была для нотариуса, не путаем), а также копии паспорта и свидетельства о рождении.

Этот документ, который выдает отдел образования (о том, что мы не неблагополучные), действителен лишь один день. И когда при первом походе к нотариусу сделка была не закончена, мне пришлось по-новой собирать документы, чтобы получить заветную информацию от представителей опеки.

Вопрос «о неблагополучии» меня заинтересовал особо. Какими критериями руководствуются ответственные службы, когда его запрашивают? В теории получается, что плохим мамам нельзя дарить квартиры? В общем, да. Из пояснений нотариуса я поняла, что неблагонадежность родителя может стать препятствием для дорогого подарка в виде жилья. Жилплощадь безответственная мамка может продать, потратить деньги на свои нужды и оставить ребенка без крова.

Но собранный пакет документов не гарантировал благополучное завершение сделки, если мой супруг не даст своё согласие. Насколько я понимаю, здесь действует тот же принцип: муж, зная о ветрености второй половинки не дает согласие на сделку, тем самым спасая жилище от продажи третьим лицам. Хотя со стороны всё выглядит довольно странно: какое отношение муж имеет к подарку, который хочет сделать мне мама? Благо, супруг не противился халявной квартире, хотя и наследником моим не становился. В договоре можно указать ещё один занимательный пункт: если даритель переживет одаряемого, то квартира возвращается дарителю.

Я собираюсь пожить. Ещё нужно в БТИ (или Бюро по государственной регистрации и земельному кадастру) получить красивую бумагу о госрегистрации. Говорят, это то ещё приключение. Но только после получения свидетельства я стану полноправной хозяйкой 51,2 кв. м.

+17

Если вы дочитали эту статью, нажмите пальчик.
Давайте обсудим эту статью в нашем Ранак-Чате