Самый дорогой коттедж Светлогорска, выставленный сейчас на продажу на популярной белорусской онлайн-площадке объявлений, всего вдвое просторнее самого дешёвого, но почти в 7 раз дороже его! Подобрали для вас топ-10 элитной недвижимости Светлогорска.

ООО «СветлТранс-ОЛВО» УНП 491269728

Дом с бассейном за $99000








Самый высокий ценник среди актуальных предложений светлогорской жилой недвижимости – у коттеджа на ул. Юбилейной. «Продается двухэтажный дом, готовый к проживанию, — пишет автор объявления. – В уютном, тихом месте на берегу реки Березина. Двор выложен тротуарной плиткой. На территории есть большой гараж на 2 авто, пристройка в 2 этажа с баней и бассейном (готовность 50%), сад-огород, детская площадка, кирпичный забор по всему периметру участка. Имеется дополнительно скважина и второй котел на твердом топливе». Добавим, что кирпичный коттедж (год постройки 1995, общая площадь 154 м², жилая – 130 м²) расположен на участке площадью 13,8 соток. Заявленная стоимость – 252648 рублей ($99000), хозяева готовы рассмотреть варианты обмена.

Торг уместен!







Этот лот, можно сказать, ветеран на онлайн-площадке объявлений. О том, что этот коттедж на светлогорской улице Энергетиков «срочно продаётся», я писал ещё в июне прошлого года. Дом продают до сих пор, цена его за это время снизилась на $7000. «Окна – стеклопакеты, полы – натуральное дерево, имеется подвал и чердак. Имеется беседка, теплица, баня, сарай, гараж на две машины со смотровой ямой. Все из газосиликатных блоков». Объявление завершает капслок «ТОРГ УМЕСТЕН». Уточним, что в двухэтажном коттедже 2001 года постройки «5 и более» комнат (общая площадь 190 м²), стоит он на участке площадью 8 соток. Актуальная цена – 127600 рублей, что эквивалентно 50 тысячам долларов США.

Маркетинг в действии








Дом на улице Днепровской в Светлогорске (старый аэродром) хозяева, вероятно, очень хотят поскорее продать, а потому разместили сразу два объявления. В одном из них указана цена 122496 рублей ($48000), в другом покупатель вправе предложить свой ценник. Разнятся и описания продаваемой недвижимости: от «Жилой дом в хорошем районе, асфальтированная улица, освещение, большие деревья, два гаража» до «Продаётся жилой дом в г. Светлогорске со всеми коммуникациями, газовый котёл, также имеется печное отопление, горячая вода с бойлера, 2 гаража, подвал на весь дом, 2 санузла, просторные комнаты, балкон, ухоженный и плодородный участок на 10 соток с сортовыми деревьями и кустами, бетонный забор спереди. Улица заасфальтирована прямо к воротам. Рядом находится «Евроопт», аптека, остановка». Если у покупателя и остаются вопросы, их предлагается задавать по телефону. У меня, например, остались вопросы по фактическим параметрам коттеджа: год постройки 1994 или всё же 1996? количество комнат 4 или всё-таки «5 и более»? площадь помещений 265 м² или таки 300?




Дом, просто дом





На «старом аэродроме» Светлогорска за 114840 рублей ($45000) выставлен объект, о котором продавец написал просто: «Дом по ул. Припятская. (Ст. аэродром)». И указал номер WhatsApp. Придётся о доме подробнее рассказать нам, опираясь на представленные в объявлении характеристики. Итак, четырёхкомнатный двухэтажный (мансарда) дом, по данным продавца, имеет 75% готовности. Материал крыши – мягкая кровля. Имеются электричество, газовое отопление, центральное водоснабжение и горячая вода. В числе «удобств» названы телевизор, телефон, обустроенные кухня и туалет, мебель, стиральная машина, душевая кабина, парковка, гараж, интернет. На территории домовладения есть баня, беседка и мангал.

«Рядом банк, магазин, школа, милиция…»




Такую же цену запросили за похожий дом на улице Пушкина – это район старых Шатилок между «иранским кварталом» и СШ №1. Общая площадь четырёхкомнатного дома из керамзитобетона составляет 109,5 м² (жилая – 61,5 м²), он расположен на участке земли 15 соток. Год постройки 2014, готовность – 75%. Присутствуют все необходимые коммуникации: газ, вода, канализация, электричество, Интернет, телефон. Перечислены также телевизор, обустроенная кухня, туалет, мебель, ванная комната, стиральная машина, гараж, сигнализация. «Жилой дом в центре города с удобным расположением, на территории имеются хозпостройки, — гласит объявление. – Банк, магазин, школа, дежурная аптека, милиция в шаговой доступности, рядом находятся Центральная площадь и набережная».

«Мечта семьи» в «райском уголке»





Владельцы объекта светлогорской недвижимости в Жердянском переулке доверили его продажу риэлторскому агентству, а потому описание лота получилось максимально подробным и настолько красочным, что я бы даже назвал его велеречивым. «Это мечта Вашей семьи! Это – Райский Уголок – Река и Озеро рядом», «Новый Дом, теплый, просторный и светлый, с большими комнатами!», «Самое удачное расположение! Зеленая и чистая зона», «Гарантия безопасности сделки и полное юридическое сопровождение!». Возможно, эти словоизлияния и помогают эффективнее продать товар, но обратимся к информационной части. Одноэтажный дом из шлакобетона с высоким чердаком под шиферной крышей 2012 года постройки расположен на участке земли 10 соток. В доме «5 и более» комнат, его общая площадь 192,5 м², жилая – 164 м². Имеется газовое отопление, электричество, водопровод, интернет, телефон. Кроме того, покупатель может рассчитывать на обустроенные кухню и туалет, мебель, телевизор и стиральную машину. Есть ванная комната. Цена – 107184 рублей ($42000). Возможен обмен на 1-2 комн. квартиру с доплатой в Светлогорске, или на участок в Минском, Смолевичском районах, Смиловичах, не далее 25 км от МКАД.

«Пять минут до остановки…»








Сорок тысяч долларов США просят продавцы двухэтажного коттеджа на ул. Мира (старый аэродром) в Светлогорске. Дом расположен на небольшом (8 сот.) участке земли недалеко от мини-маркета «Евроопт». Общая площадь двухэтажного кирпичного строения 1997 года постройки 103 м², жилая – 64 м². Присутствуют «блага цивилизации» в виде электричества, газа, водопровода и выгребной канализации. Заявлена готовность 100%, но одновременно хозяева сообщают, что «дом утеплен, готов к чистовой отделке».

100000 рублей за евроремонт





Небольшой (общая площадь 80 м², жилая – 60 м²) дом на посёлке Нефтяников хозяева оценили в 39500 долларов (чуть более 100 тысяч белорусских рублей). «Евроремонт, беседка на участке с камином. Рядом школа, магазин, остановка», — описывает объявление преимущества лота. Несмотря на скоромную площадь кирпичного дома, в нём разместились «5 и более» комнат, в том числе кухня (12 м²), ванная комната, камин, обустроенная кухня, телефон, Интернет, обустроенный туалет, мебель. Земельный участок – 8 соток. Есть электричество, газ, вода, имеются гараж и парковка.

Внутри он больше, чем снаружи







«Продам просторный хозяйский дом со всеми удобствами. Гостиная, прихожая, 3 комнаты, столовая, коридор, ванная комната, котельная, кладовка, погреб». Дом находится на светлогорской улице Краснопёрова (пос. Светоч) и оценен в 39000 американских долларов (99528 белорусских рублей). Дом также пытаются продать по как минимум двум объявлениям, и его описание приходится компилировать из разных источников. В кирпичном доме 4 (а может и больше) комнаты, общая площадь 130 м² (жилая при этом 125 м²) и крыша из металлочерепицы. Ко всем коммуникациям добавьте баню, хозпостройки, сад и огород на территории домовладения (20 соток).

Дом, колодец, циркулярка…






Завершает наш топ-10 элитной недвижимости Светлогорска уютный дом на ул. Комсомольская (рядом с м-ном Березина). Продавец составил очень душевное описание лота: «Продаю одноэтажный бревенчатый, обложенный кирпичом жилой дом на Шатилках. Площадь дома – 62,4 м², участка – 14,91 соток. В дом подведен газ, имеется газовое и печное отопление, дополнительно установлен бойлер, выполнена местная канализация, заменена электропроводка, есть санузел, душевая кабина, телефон, интернет, спутниковая антенна. Подведено как 220В, так и 380В. Имеются циркулярная пила и деревообрабатывающий станок. На территории участка находится кирпичный гараж, рядом крытый навес для большого транспорта, колодец, хозпостройки, погреб. Везде есть электричество. Дом находится в черте города, рядом школа, детсад, магазины, река. Имеется всё для комфортного проживания в любое время года. Торг уместен реальному покупателю». И всего за 96976 рублей ($38000).

Топ-10 бюджетных домов в Светлогорском районе: от $1 до 15 тысяч

«Новое такси» работает круглосуточно и без выходных

— заказать поездку можно по  короткому номеру 7889, оператор вам сам перезвонит, что позволит сэкономить деньги за звонок

— вызвать такси можно и через мобильное приложение или по QR коду

— возможность предварительного заказа на определенные дату и время

— действует накопительная система – 55 коп. с каждой поездки

— седьмая поездка бесплатно

— наличный и безналичный расчет

— предъявив карту «Клуб друзей», получаете скидку 3%

— на каждого пассажира есть страховка

ООО «СветлТранс-ОЛВО» УНП 491269728

Если вы дочитали эту статью, нажмите пальчик.
Давайте обсудим эту статью в нашем Ранак-Чате